Q
地下室のある家は地震が起きても大丈夫ですか？
A
住宅は基礎が大きいほど地震に強くなります。地下室のある家の場合、地下室そのものが強固な基礎となるので、そのぶん地震の揺れに強い家となります。
Q
地下室は容積率には含まれないんですか？
A
一定の要件を満たせば地下室部分の面積は算入されません。例えば、100m2の土地で建ぺい率50％、容積率100％の場合、1・2階だけで構成されている住宅なら全体で100m2までとなりますが、地下室のある住宅の場合は地下室部分50m2をプラスできます。